藤和コープ・サンウェルス

  • 福岡県福岡市中央区警固二丁目

  • 福岡市地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩9分

  • 1980年築 / 8階建 / 33戸 / SRC造

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7階 / 72.47㎡の場合

相場
2,557万円
35.3万円/㎡
1,586
2,233
2,881
3,529
AI査定結果
推定相場価格
2,557万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,233万円〜2,881万円
30.8万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
藤和コープ・サンウェルス
2,280万円（31.5万円/㎡）/ 7階 / 72.47㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は33万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/05/062,280万円31.5万円7階 72.47㎡ 2LDK北
2023/12/262,380万円29.7万円6階 80.18㎡ 3LDK南
2023/11/282,590万円32.3万円6階 80.18㎡ 3LDK南
2023/11/251,980万円30.8万円3階 64.35㎡ 3LDK南東
2023/10/312,080万円32.3万円3階 64.35㎡ 3LDK南東
2023/09/232,690万円33.5万円6階 80.18㎡ 3LDK南
2023/08/242,180万円33.9万円3階 64.35㎡ 3LDK南東
2023/08/242,780万円34.7万円6階 80.18㎡ 3LDK南
2023/07/132,880万円35.9万円6階 80.18㎡ 3LDK南
2023/06/122,280万円35.4万円3階 64.35㎡ 3DK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は31.67万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/05/06
藤和コープ・サンウェルス
福岡市中央区警固二丁目
薬院大通駅9分 2,280万円31.5万円72.47㎡2LDK7階 / 8階建 北1980年33戸SRC
2023/10/08福浜団地
福岡市中央区福浜二丁目
唐人町駅9分 1,798万円24.6万円73.11㎡3LDK2階 / 5階建 南東1975年30戸RC
2024/02/15福浜団地A棟
福岡市中央区福浜二丁目
唐人町駅9分 2,500万円36.1万円69.29㎡1LDK1階 / 5階建 南西1975年30戸RC
2024/02/28グリーンコープ西公園
福岡市中央区唐人町三丁目
唐人町駅8分 2,030万円28.7万円70.74㎡2LDK3階 / 4階建 -1978年15戸RC
2024/09/11シャンボール西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅6分 2,690万円36.8万円73.18㎡3LDK3階 / 5階建 -1979年11戸RC
2024/03/18東峰マンションハイツ今川
福岡市中央区今川一丁目
唐人町駅6分 1,980万円29.6万円66.96㎡2LDK2階 / 7階建 南西1979年25戸RC
2024/03/31ライオンズマンション西公園第2
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅11分 2,150万円37.2万円57.75㎡2LDK2階 / 7階建 南1983年35戸RC
2024/05/06ロマネスク西公園第2
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅7分 2,480万円33.7万円73.55㎡3LDK2階 / 11階建 北1982年10戸SRC
2025/06/29オリエントハイツ西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅8分 2,190万円31.4万円69.85㎡2LDK6階 / 7階建 南1984年18戸RC
2024/05/27セントラル西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅7分 2,400万円28.4万円84.52㎡4LDK3階 / 10階建 南1981年6戸RC
2023/08/24ロイヤルマンション大濠
福岡市中央区今川一丁目
唐人町駅8分 1,780万円30.2万円58.87㎡2LDK2階 / 5階建 北西1983年20戸RC
2025/10/29東峰マンション西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅5分 2,000万円32.7万円61.12㎡3LDK8階 / 12階建 西1978年65戸SRC
2024/10/20ライオンズマンション大濠
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅4分 2,480万円27.6万円89.91㎡3LDK+S2階 / 5階建 南1978年10戸RC
2023/09/11エクセルハイツ大濠公園北
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅6分 2,880万円38.2万円75.4㎡3LDK7階 / 11階建 南東1981年60戸SRC
2025/04/29エクセルハイツ大濠第2
福岡市中央区今川一丁目
唐人町駅5分 2,280万円33.5万円67.98㎡3LDK3階 / 5階建 南東1983年30戸RC
2025/11/19シャンボール大濠
福岡市中央区鳥飼三丁目
西新駅9分 1,980万円26.4万円74.88㎡3LDK5階 / 8階建 南1978年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で26.3%下落、福岡市中央区では14.1%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
23.7万円/㎡
前年比-26.3%
福岡市中央区
33.4万円/㎡
前年比-14.1%

マンション概要

マンション名藤和コープ・サンウェルス
所在地福岡県福岡市中央区警固二丁目
交通福岡市地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩9分
築年月1980年
階数8階建
総戸数33戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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